Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 12 Kritik Madde
İlk defa ev mi alıyorsunuz? Tapu kontrolü, iskan belgesi, deprem güvenliği ve finansal planlama dahil 12 kritik madde ile ev alma rehberi.
Ev satın almak hayatın en büyük finansal kararlarından biri. İşte dikkat etmeniz gereken 12 kritik madde.
1. Bütçenizi Belirleyin
Aylık gelirinizin %30'undan fazlasını taksit ödemesine ayırmayın.
2. Konum Araştırması Yapın
İş yerine uzaklık, toplu taşıma erişimi, okul ve hastane yakınlığı önemli kriterlerdir.
3. Tapu Kontrolü
Tapu üzerinde ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını kontrol edin. Kat mülkiyeti tapusu olan daireleri tercih edin.
4. İskan Belgesi
İskan olmayan binalarda elektrik, su ve doğalgaz aboneliği sorun yaratabilir.
5. Yapı Denetim Raporu
2001 sonrası yapılan binalar için yapı denetim raporu zorunludur.
6. Deprem Güvenliği
Binanın hangi deprem yönetmeliğine göre inşa edildiğini öğrenin.
7. Enerji Kimlik Belgesi
B sınıfı ve üzeri enerji kimlik belgesi aranmaktadır.
8. Aidat ve Yönetim
Apartman aidatını, yönetim planını ve ortak alan bakım durumunu sorgulayın.
9. Altyapı
Su basıncı, doğalgaz bağlantısı, internet altyapısı ve kanalizasyon durumunu kontrol edin.
10. Cephe Yönü
Güney cephe kışın güneş alırken, kuzey cephe yazın serin kalır.
11. Otopark
Kapalı otopark imkânı hem günlük konfor hem de dairenin değerini artırır.
12. Çevre ve Gelecek Planları
Bölgedeki imar planlarını inceleyin.
Korkmaz İnşaat projelerinde tüm bu kriterleri en yüksek standartta karşılıyoruz.
